LUOGO: località Casette – Nonantola, Modena

TIPOLOGIA D’INTERVENTO: piano particolareggiato relativo ad un nuovo insediamento residenziale

COMMITTENTE: Abitcoop – cooperativa di abitazione della provincia di Modena

RESPONSABILE DELL’INCARICO: arch. Andrea Sola

STATO DI AVANZAMENTO: opera realizzata

TEMPI: 2001

Il presente Piano Particolareggiato è da definirsi come un Piano Particolareggiato di iniziativa privata riguardante una porzione dell’intero comparto C.2 O Prati diviso in un “sub-comparto” disciplinato da strumento di attuazione privato ed un “sub-comparto” destinato ad intervento PEEP. La suddivisione del comparto in due zone distinte, ed in particolare l’articolazione dell’impianto viario interno insieme alle aree destinate all’edificazione, determina una sorta di sequenzialità distributiva, rispetto alla quale l’area oggetto di Piano Particolareggiato si trova ad assolvere a due principali compiti: quello di realizzare un sostanziale collegamento tra l’impianto viario esistente (strada provinciale n°14 o via di Mezzo) e l’area PEEP, e quello di innestare su tale collegamento un secondo asse stradale sul quale si attestano i diversi lotti edificabili. Mentre i lotti A,B,H e I hanno il proprio ingresso carrabile direttamente dalla strada principale agli altri lotti C,D,E,F, e G ci si accede grazie alla strada secondaria di penetrazione al Comparto.  Il sub-comparto in questione si trova perciò attraversato da un asse stradale, perpendicolare al principale,  che termina con una giratoria in grado di favorire l’inversione del traffico veicolare. La rete viaria così determinata regola conseguentemente la distribuzione omogenea dei parcheggi P1 e delle aree destinate all’edificazione.